1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
さいたま市西区
--万円/㎡
前年比--
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コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 / 指扇駅 徒歩10分
1998年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 84.4㎡の場合
相場
2,918万円
34.6万円/㎡
2,038
2,625
3,212
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,212万円
31.1万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ
2,300万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 84.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 2,300万円 | 27.3万円 | 3階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,380万円 | 28.2万円 | 3階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,480万円 | 29.4万円 | 3階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,680万円 | 31.8万円 | 3階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 110.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 26.8万円 | 6階 | 110.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,990万円 | 23.6万円 | 4階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,190万円 | 25.9万円 | 4階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,390万円 | 28.3万円 | 4階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,490万円 | 29.5万円 | 4階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,590万円 | 30.7万円 | 4階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅10分 | 2,300万円 | 27.3万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/11 | オーベル大宮指扇 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅3分 | 2,300万円 | 30.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2023/07/24 | アルコート大宮 さいたま市西区三橋六丁目 | 西大宮駅10分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/17 | コスモ大宮ツインステージファーストステージ さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅10分 | 2,480万円 | 29.4万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、さいたま市西区ではデータなししています。